Hẳn mấy thời gian gần đây cách nói “…nhất hệ mặt trời” đã quá quen thuộc với mọi người , đặc biệt là giới trẻ rồi đúng không? Nhưng “bán nhà giá rẻ nhất hệ mặt trời” đã mấy ai từng nghe, khi bất động sản trước giờ vẫn là tâm điểm và độ “hot” của nhà đất chưa bao giờ giảm. Vậy thật sự giá nhà có rẻ đến vậy?
Tình hình giá nhà bán
Không chỉ ở các thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng,…thì nhà ở mới sốt mà theo xu hướng phát triển chung, giá cả nhà đất cũng theo đó mà không ngừng tăng lên hàng ngày. Giá đất tăng lên, giá cả nhà ở tăng lên, mọi thứ tăng lên nhưng vẫn có những khu vực nhà ở giá cả tăng lên nhưng vẫn nằm trong mức dự đoán và phù hợp với nhu cầu mua, bán, kinh doanh của người mua. Vì thế bán nhà giá rẻ hoàn toàn có thể xảy ra.
Lựa chọn nhà giá rẻ nhất hệ mặt trời
Bán nhà giá rẻ hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố nhưng mức giá đa phần sẽ tương ứng với chất lượng của sản phẩm. Chúng ta không thể nói nhà ở quận 1, quận 2, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh có giá rẻ được, hay các quận trung tâm tại Hà Nội hoặc Đà Nẵng,…cũng vậy. Hoặc nhà ở đó so với mức giá chung, căn nhà bán khác hoặc giá thấp hơn so với giá trị của chính nó đối với người mua. Hiểu được cách xác định giá rẻ sẽ giúp người mua – bán có giao dịch không thể nào hiệu quả hơn. Vậy, các tiêu chí nào cho nhà giá rẻ?
- Nhà giá rẻ ở vị trí giá rẻ
- Nhà giá rẻ có kiến trúc xây dựng, vật liệu giá rẻ
- Nhà giá rẻ có nội thất giá rẻ, cũ kĩ
- Nhà giá rẻ không thuận lợi trong việc đi lại, di chuyển
- Nhà giá rẻ không có đầy đủ các tiện ích, dịch vụ chăm sóc, giáo dục
- Nhà giá rẻ không có ưu thế về kinh doanh, buôn bán hay đầu tư,…
Thiếu một trong các tiêu chí sẽ tác động làm nhà bán được coi là giá rẻ, và hiển nhiên không có nhiều nhà bán nào đảm bảo được tất cả các điều trên nên mức giá của nhà bán sẽ tùy theo cái được và chưa được mà khác nhau.
Lựa chọn nhà bán giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh
Xét theo các tiêu chí trên thì bất kể ở quận thành nào trong thành phố đều có những nhà bán giá rẻ, duy chỉ có sự phân bổ nhiều ít ở các nơi là khác nhau. Hiện nay bán nhà giá rẻ xuất hiện ở khắp nơi, riêng đối với Sài Gòn, một số điểm sau có khả năng giá nhà bán sẽ rẻ bất ngờ như: các quận, huyện xa trung tâm thành phố, Bình Tân, Tân Bình, Tân Phú, Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh,…do điều kiện cơ sở hạ tầng, tiện ích, các công trình xây dựng của các nhà đầu tư chưa nhiều, quỹ đất còn rộng, thị trường kinh doanh, dịch vụ chưa thật sự sôi động,…Đây là những điểm đến mà bất kể nhà đầu tư nào cũng đang nhắm đến do quá trình đô thị hóa đã lan rộng và các cơ sở hạ tầng dần hoàn thiện ở tất cả nơi này, nếu không nắm bắt kịp thời, giai đoạn bán nhà giá rẻ sẽ qua và bạn sẽ phải trả nhiều hơn và nhiều hơn thế nữa đôi khi còn chưa có một căn nhà như ý.
Bán nhà giá rẻ và bao nhiêu là rẻ?
Rẻ không phải phải đắt thì ai cũng biết nhưng rẻ cũng có nghĩa là không ít thì chưa chắc ai cũng rõ. Bán nhà giá rẻ là rẻ so với một cái gì đó hoặc so với mặt bằng chung là rẻ và rẻ so với giá trị mà nó mang lại. Năm sáu trăm triệu đồng để có một căn nhà với đầy đủ tiện nghi nhưng không nằm trong đô thị, thưa dân cư sinh sống hay 3, 4 tỷ đồng với căn nhà ngay trung tâm với đầy đủ dịch vụ cho cả gia đình 5, 6 người sử dụng thì có thể coi là rẻ không?
Giá nhà rất đa dạng và phong phú, căn nhà có thể dao động từ vài trăm triệu đến vài tỷ hoặc chục tỷ, thậm chí trăm tỷ,…tất cả đều được định giá và tương ứng với giá trị nó mang lại vì thế, người mua cần đặt ra các điều kiện để tìm căn nhà phù hợp chứ đừng tìm mua nhà giá rẻ.
