Gần đây, thị trường đất nền quận Bình Thạnh đang có dấu hiệu nóng trở lại sau một thời gian hạ nhiệt bởi dịch bệnh. Hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng giao thông đang được chuẩn bị đầu tư, thu hút các nhà đầu tư quay trở lại. Vì thế mà ở phân khúc đất nền, Bình Thạnh cũng đang nổi lên. Dự đoán vào những thời điểm cuối năm và trong năm tới, đất nền quận Bình Thạnh sẽ có những chuyển mình đáng kể, tuy nhiên tình hình thiếu đất nền cũng sẽ diễn ra nhanh chóng hơn khi các nhà đầu tư ồ ạt tiềm đến nơi đây.
Điểm qua thông tin khái quát về Quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh là quận nội thành của TP.HCM, có vị trí địa lý thuận lợi. Đây là đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13 vừa là nơi có bến xe Miền Đông vừa là cửa ngõ tuyến đường sắt Bắc – Nam vào thành phố này, là cửa ngõ với nhiều tuyến đường thuận lợi di chuyển vào trung tâm, ra ngoại thành hay sân bay. Ngoài ra, quận còn có hệ thống giao thông đường thủy vô cùng thuận lợi để kết nối với các khu vực trên khắp địa bàn thành phố, dễ dàng thông thương với các vùng lân cận. Quận Bình Thạnh nằm ở phía Đông của thành phố có phía nam tiếp giáp với quận 1; phía tây tiếp giáp với quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp; phía đông giáp với sông Sài Gòn.
Bình Thạnh là quận có khả cung cấp cho thị trường nhiều sự lựa chọn đa dạng về các loại hình và phân khúc bất động sản khác nhau, do có sự phân hóa về giá rất rõ ràng, khu vực gần quận 1 giá sẽ cao hơn so với gần Gò Vấp – Thủ Đức.
Sức hút của thị trường mua bán đất nền quận Bình Thạnh
Hiện nay đang có rất nhiều dự án đất nền quận Bình Thạnh được bán ra, tuy nhiên sức mua tại quận này vẫn không có dấu hiệu giảm xuống. Theo phân tích nghiên cứu thị trường, nhu cầu nhà ở tại Bình Thạnh đang ở tình trạng cung không đủ cầu nhờ vào sự phát triển và nâng cấp hạ tầng giao thông.
Quận Bình Thạnh có rất nhiều loại hình bất động sản mà người mua có thể chủ động lựa chọn như nhà riêng, đất nền, chung cư, biệt thự, các căn hộ mang nhiều tiện ích. Trong những năm gần đây, quận Bình Thạnh chứng kiến sự ra mắt của rất nhiều dự án nhà ở đang và sắp triển khai xây dựng, cung cấp cho dân cư chục ngàn căn hộ. Một số phải kể đến như Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Morning Star,…
Nhờ vào vị trí gần trung tâm thành phố, việc quy hoạch hệ thống giao thông và quá trình đô đô thị hóa được diễn ra nhanh chóng nên thị trường bất động sản ở quận Bình Thạnh, đặc biệt là phân khúc đất nền. Để đảm bảo an toàn khi đầu tư đất nền quận Bình Thạnh bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng, tỉnh táo, không nên chạy theo thị trường bởi thị trường bất động sản lên xuống bất thường.
Mua đất nền quận Bình Thạnh cần lưu ý những điều gì?
Cần chủ động về các thủ tục pháp lý: Các giấy tờ liên quan đến thủ tục nhà đất như hợp đồng, sổ hồng, sổ đỏ, giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất… cần được chuẩn bị đầy đủ và đảm bảo rằng không vướng mắc đến các vấn đề tranh chấp, pháp lý để hạn chế được rủi ro sau này.
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín: Hiện nay mọc lên rất nhiều các nhà đầu tư, môi giới nhà đất với những lời quảng cáo hứa hẹn tốt đẹp. Do đó, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng trong việc lựa chọn chủ đầu tư uy tín để đảm bảo an toàn, đúng tiến độ bàn giao, chất lượng dịch vụ.
Nên tham khảo nhiều dự án đất nền trước khi quyết định: Để có được một lựa chọn thích hợp nhất thì bạn nên tham khảo nhiều dự án khác nhau để so sánh về vị trí, mức giá, khả năng sinh lời,…được tốt nhất. Tốt nhất là bạn nên so sánh những dự án tương tự nhau về các đặc điểm cũng như tại thời điểm gần nhất.
Đừng quên thương lượng: Thương lượng là một vấn đề quan trọng trong đầu tư, ai cũng muốn mình được lợi nhất, do đó việc thương lượng, trả giá là rất quan trọng. Để có được mức giá cuối cùng tốt nhất bạn hãy trả giá thật nhiều, đúng hướng để đạt được những yêu cầu của mình.
Trên đây là những thông tin bạn cần biết về thị trường đất nền quận Bình Thạnh vào dịp cuối năm. Mong rằng với những thông tin hữu ích trên đây sẽ giúp bạn có cái nhìn đúng đắn nhất để có sự lựa chọn cho mình khi có ý định đầu tư vào đất nền Quận Bình Thạnh.
>>>>Xem thêm: Bảng giá thuê nhà nguyên căn vị trí đẹp tại quận 4
