Bình Thạnh là quận có khả cung cấp cho thị trường nhiều sự lựa chọn đa dạng, do có sự phân hóa về giá rất rõ ràng, khu vực gần quận 1 giá sẽ cao hơn so với gần Gò Vấp – Thủ Đức. Đất nền quận Bình Thạnh ngày càng có giá hơn, bởi khu vực này được hưởng nhiều lợi thế về vị trí, thương mại, dịch vụ… và rất nhiều các lí do khác khiến không chỉ đất mà còn các loại hình chung cư, nhà ở, nhà trọ trở nên đắt khách.
Mua bán đất nền quận Bình Thạnh
Mua bán đất nền quận Bình Thạnh luôn có một sức hút không nhỏ với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, phân khúc bất động sản này cũng ẩn chứa nhiều nguy cơ, rủi ro không tưởng nên nếu muốn đầu tư vào phân khúc này, bạn cần phải bình tĩnh và hết sức tỉnh táo, tránh chạy theo thị trường. Do đó các chuyên gia cũng đề xuất một số lưu ý hữu dụng cho những ai có nhu cầu:
Thứ nhất, không nên quá chạy theo tâm lý đám đông. Bởi nắm bắt được trạng thái tâm lý này của người mua, chủ lô đất và cò đất sẽ thổi phồng giá đất. Nhiều thực tế đã trở thành bài học đáng giá chính là rất nhiều nhà đầu tư đã bị mắc kẹt dòng vốn vào những điểm nóng bất động sản đất nền.
Thứ 2, tìm hiểu kĩ về mặt hàng sắp mua. Tìm hiểu kỹ các thông tin xung quanh lô đất mà bạn định đầu tư: chủ lô đất là ai, doanh nghiệp đó có minh bạch về dự án hay không và năng lực tài chính của chủ đầu tư đó như thế nào,… không bao giờ là thừa.
Không mua đất có chung giấy chứng chứng nhận quyền sử dụng đất. Phần lớn những mảnh đất vẫn còn chung sổ là những mảnh đất chưa được phân lô, tách nền, không minh bạch trong vấn đề pháp lý, ẩn chứa nhiều rủi ro đối với người mua. Chính vì thế các chuyên gia khuyên các nhà đầu tư không nên đầu tư vào những lô đất không rõ ràng về tính sở hữu như thế này.
>> Xem thêm: Nhà mặt phố tràn ngập ánh nắng nhờ thiết kế độc đáo
Mua bán đất nền quận Bình Thạnh luôn có sức hút
Lý giải sức hút của bất động sản Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh là điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13, nơi có Bến xe Miền Đông; là cửa ngõ con tuyến Đường sắt Bắc – Nam vào thành phố này. Quận Bình Thạnh nằm ở hướng Đông của thành phố, phía Bắc giáp Quận 12, phía Nam giáp Quận 1, phía Tây giáp Quận Phú Nhuận và Quận Gò Vấp, phía Đông giáp sông Sài Gòn (bên kia sông là quận Thủ Đức và Quận 2). Diện tích đất của Quận Bình Thạnh là 2.076 ha. Cùng với sông Sài Gòn, các kênh rạch: Thị Nghè, Cầu Bông, Văn Thánh, Thanh Đa, Hố Tàu, Thủ Tắc… đã tạo thành một hệ thống đường thủy đáp ứng lưu thông cho xuồng, ghe nhỏ đi sâu vào các khu vực trên khắp địa bàn Bình Thạnh, thông thương với các địa phương khác.
Quận Bình Thạnh về đêm
Nơi đây còn nổi tiếng với nhiều tòa nhà cao tầng, mà đặc biệt là nóc nhà Landmark 81, Khu vực này được coi là một trong những quận cửa ngõ của trung tâm thành phố. Khu vực này nằm ở tuyến huyết mạch nối các quận khác của Tp Hồ Chí Minh nên rất tiện cho di chuyển. Chính vì thế ngày càng nhiều nhà đầu tư đổ xô đến khu vực này để đầu tư các dự án bất động sản.
>> Xem thêm: Nhà phố sau thi công đẹp hơn cả bản vẽ 3D
Không chỉ hấp dẫn về bất động sản
Không chỉ hấp dẫn về các yếu tố phục vụ cho bất động sản, yếu tố thương mại dịch vụ cũng là điểm mạnh của Bình Thạnh. Mua nhà, chung cư, đất nền quận Bình Thạnh, cư dân sẽ được hưởng nhiều nhiều tiện ích công cộng nổi tiếng mang lại nhiều giá trị. Những khu vực được nhiều người biết đến tại quận Bình Thạnh có thể kể đến như: chợ Bà Chiểu, khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh (ngay chân cầu Văn Thánh), khu du lịch Tân Cảng (dưới chân cầu Sài Gòn ven sông Sài Gòn), khu trung tâm thương mại Vincom, siêu thị CoopMart và rất nhiều trường học, bệnh viện…. Đặc biệt, tuy liền kề với quận 1, quận 2 – 2 khu vực nổi tiếng dành cho giới nhà giàu nhưng mức sống của quận Bình Thạnh khá vừa phải, lại đa dạng về ẩm thực nên học sinh, sinh viên có xu hướng thuê trọ tại đây.
Chợ Bà Chiểu sầm uất
Bình Thạnh còn có nhiều nhà trọ phù hợp với sinh viên hay cả người đi làm. Nhà trọ tại đây ngày càng đa dạng, chất lượng cũng như có mức giá phù hợp. Nhiều khảo sát cho thấy, với số tiền 3 triệu, sinh viên có thể tìm được một phòng trọ có thể chia ra được 2 hay đến 3 người cùng ở.
Với tất cả thông tin trên, hy vọng việc mua nhà tại quận Bình Thạnh của bạn sẽ không còn quá khó khăn và bạn sẽ tìm được một căn nhà ưng ý.
