Từ năm 2014 thị trường cho thuê văn phòng quận 1 đã quay trở lại và ngày càng phát triển mạnh mẽ. Và xu hướng cho thuê cũng đã thay đổi rất nhiều, các doanh nghiệp đang ngày càng quan tâm đến văn phòng hạng A hơn. Vậy lý do là gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé!
Ưu điểm của văn phòng cho thuê quận 1 hạng A
- Đáp ứng đầy đủ các dịch vụ, tiện ích cho các doanh nghiệp đi thuê.
- Nằm ở quận 1 nên vị trí của những tòa nhà này thuộc vị trí “vàng” của thành phố.
- Địa chỉ tòa nhà văn phòng hạng A nổi tiếng sẽ mang lại hình ảnh chuyên nghiệp, ấn tượng hơn cho khách hàng và đối tác, thậm chí với cả đối thủ cạnh tranh.
- Không phải bỏ một khoản lớn chi phí cho Marketing hình ảnh công ty mà vẫn có thể quảng bá thương hiệu rộng rãi.
- Do nguồn cung tại thị trường quận 1 vượt cầu nên để thu hút khách hàng thì chủ tòa nhà phải nâng cao chất lượng cũng như ưu đãi thường xuyên để thu hút khách hàng. Vì vậy khách thuê tại đây không phải lo lắng quá nhiều đến chất lượng, dịch vụ.
Thị trường văn phòng cho thuê quận 1 hạng A hiện tại
Theo thống kê của Saigon Office, hiện tại phân khúc văn phòng hạng A là khá ít, chỉ 14 tòa nhà hạng A tại đây. Chính vì vậy mà giá thuê văn phòng hạn A hiện nay khá cao khoảng 40USD/ m2/ tháng, cao hơn nhiều so với một số nước trong khu vực. Tình trạng này xảy ra là do nguồn cầu tăng trong khi nguồn vẫn thiếu do các dự án lớn vẫn chưa đưa vào sử dụng, giá thuê có thể vẫn sẽ còn tăng.
Điều này dẫn đến việc các doanh nghiệp khi tìm thuê văn phòng hạng A rất dễ bị chủ tòa nhà ép giá, báo giá cao, hợp đồng không rõ ràng,… Chính vì thế, khách hàng cần tìm đến các dịch vụ cho thuê văn phòng để đảm bảo hơn.
Những tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 hạng A tốt nhất
A – SAIGON TOWER
1. Giới thiệu tòa nhà
- Địa chỉ: 29 Lê Duẩn – Quận 1
- Diện tích: 86 – 166 – 450 – 954 m2
- Kết cấu: 2 hầm + 19 tầng
- Số thang máy: 4 thang máy
- Độ cao sàn đến trần: 2.7m
- Hướng tòa nhà: Hướng Tây Bắc
- Năm hoàn thành: 1997
- Diện tích 1 sàn: 954 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 18,536 m2
- Xếp hạng: Hạng A
2. Vị trí tòa nhà
- Tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm quận 1, bao quanh bởi 3 tuyến đường Lê Duẩn – Mạc Đỉnh Chi – Nguyễn Du.
- Liền kề Lãnh sự quán Mỹ, Anh, Pháp, Đức,… UBND và các cơ quan sở ngành TP HCM.
- 5 phút đi bộ đến các trụ sở, chi nhánh ngân hàng, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại,…
3. Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 – Saigon Tower
- Đội ngũ nhân viên quản lý và vận hành chuyên nghiệp.
- Hệ thống máy lạnh trung tâm, hệ thống thông gió.
- Kết nối đường truyền internet tốc độ cao, điện thoại,…
- Máy phát điện đảm bảo 100% công suất, dịch vụ bảo vệ 24/7.
B – SUNWAH TOWER
1. Giới thiệu tòa nhà
- Địa chỉ: 115 Nguyễn Huệ – Quận 1
- Diện tích: 120 – 250 – 500 – 1.200 m2
- Kết cấu 01 Hầm + 21 Tầng
- Số thang máy: 6 thang hành khách + 1 thang trở hàng
- Độ cao sàn đến trần: 2.7m
- Hướng tòa nhà: Đông Nam
- Năm hoàn thành: 1997
- Diện tích 1 sàn: 1116 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 20.800 m2
- Xếp hạng: Hạng A
2. Vị trí tòa nhà
- 3 phút đi bộ đến UBND thành phố.
- 5 phút đi bộ đến các trụ sở, chi nhánh ngân hàng Vietcombank, City bank, Vietinbank,…
- 5 – 10 phút đi bộ đến các trung tâm thương mại Vincom Center, Takashimaya, Unique,…
- Giao thông thuận lợi di chuyển ra các quận nội thành.
3. Tiện ích và dịch vụ tại địa điểm cho thuê văn phòng quận 1 – Sunwah Tower
- Hệ thống điều hòa trung tâm, 64 camera an ninh giám sát CCTV, hệ thống PCCC tự động được kiểm tra định kỳ.
- Trang bị 6 thang máy hành khách và 1 thang chở hàng.
- 03 máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất.
- Khu vực ăn uống riêng dành cho khách thuê.
- Đội ngũ nhân viên tòa nhà chuyên nghiệp, thân thiện,…
C – SÀI GÒN TIMES SQUARE
1. Giới thiệu tòa nhà
- Địa chỉ: 22-36 Nguyễn Huệ – Quận 1
- Diện tích: 182 – 400 – 1000 – 1400 m2
- Kết cấu: 3 Tầng hầm + 39 Tầng cao
- Số thang máy: 4 thang khách + 5 thang dịch vụ
- Độ cao sàn đến trần: 2.65m
- Hướng tòa nhà: Đông Bắc
- Năm hoàn thành: 2014
- Diện tích 1 sàn: 1.451 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 90.000 m2
- Xếp hạng: Hạng A
2. Vị trí tòa nhà
- Đến các trụ sở hệ thống ngân hàng như Vietcombank, Vietinbank, HSBC, ANZ, Shinhan bank, … chỉ 5 phút đi bộ.
- 7 phút đi bộ đến UBND TP HCM, Sở KH & ĐT, Sở Tài Nguyên và Môi Trường,…
- Trong vòng bán kính 500m là các trung tâm thương mại như Vincom Center, Takashimaya Viet Nam, Saigon Square, Union Square,…
- Kết nối giao thông thuận lợi, dễ dàng đễn khu vực miền Đông theo hầm Thủ Thiêm và miền Tây với đại lộ Võ Văn Kiệt.
3. Những tiện ích tại cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 – Sài Gòn Times Square
- Tầng 3: Khu vực cho các cửa hàng bán mỹ nghệ, các mặt hàng trang sức,…
- Tầng 5: Phòng tổ chức đại tiệc, sức chứa lên đến 650 người, theo phong cách kiến trúc Châu Âu.
- Tầng 6: Khu vực giải trí với Spa, hồ bơi, phòng tập Gym,…
- Khu vực văn phòng gồm 8 tầng theo tiêu chuẩn hạng A, thiết kế chuyên nghiệp, sang trọng, view thông thoáng,…