Với thị trường bất động sản biến động như hiện nay, thì việc những ngôi nhà mặt tiền quận 1 hiện nay được nhiều chủ sở hữu ví von như “gà đẻ trứng vàng” giữa lòng thành phố. Bởi xã hội ngày càng một phát triển, thời đại công nghệ số ngày càng được áp dụng rộng rãi, thì những ngôi nhà đắt đỏ tại quận 1 ngày càng khẳng định vị thế của mình hơn. Với bài viết dưới đây, Propzy sẽ cung cấp cho bạn những lý do vì sao nên sở hữu cho mình một căn nhà mặt tiền ở quận 1 và mẹo để mua được đúng giá nhất.
1. Vì sao nên chọn mua nhà mặt tiền ở quận 1 thay cho mấy quận khác?
Với địa thế hiện nay của quận 1 được nằm ngay trung tâm của thành phố, thừa hưởng tất cả mọi thiên thời địa lợi cũng như vị trí đẹp nhất. Với 1 căn nhà mặt tiền ở quận 1, thì bạn có thể chọn để ở hoặc cho thuê để kiếm thêm thu nhập. Và cũng là một trong những cách sinh lời cực khủng của giới bất động sản hiện nay.
Với căn nhà tầm 40m2, nếu nằm ở cung đường thường thì bạn có th6e3 cho thuê với mức giá vài chục triệu một tháng hoặc nếu là ở phường gần trung tâm là cả trăm triệu. Việc sở hữu một căn nhà phố như thế, bạn có thể cho thuê theo nhiều cách như cho thuê nguyên căn, cho thuê mặt bằng trệt để kinh doanh, cho thuê từng tầng riêng biệt nhay hay ngăn ra để cho thuê đều hợp lý. Hoặc sau này bán đi cũng thu được một số vốn không ít.
Với tốc độ tăng giá và sinh lời đến mức khiến bạn phải kinh ngạc. Xã hội ngày càng phát triển, công nghệ cũng theo đà phát triển, con người càng hướng đến các mưu cầu về chất lượng cuộc sống. Việc này sẽ dẫn đến việc người dân sẽ khao khát được sở hữu cho mình một căn nhà ngay trung tâm thành phố hơn là ở các vùng ven. Chính vì những sự phát triển nhanh chóng mặt như thế đã góp phần thúc đẩy giá nhà đất ở quận 1 tăng lên không phanh. Theo các chuyên gia về bất động sản thì giá cả nhà đất sẽ tỷ lệ thuận với độ phát triển của khu vực. Đuợc biết, quận 1 hiện là một trong các quận đi đầu về sự phát triển của thành phố nên gía cả cũng trở nên đắt đỏ hơn bao giờ hết.
Hơn hết, so với các nhà chưng cư hay căn hộ thì nhà phố luôn chiếm được giá trị giao dịch hay còn gọi là tính thương mại cao hơn. Nếu mà sở hữu một căn nhà phố, ngoài việc cho thuê thì bạn có thể dùng để kinh doanh khác như mở shop, văn phòng, tiệm cafe,…. Chưa kể là việc sở hữu cho mình một căn nhà tại quận 1 sẽ hạn chế việc bị ùn tắc đường, ngập nước, giao thông thuận tiện hơn và hạn chế đường xấu.
2. Mẹo mua nhà mặt tiền quận 1 đúng giá nhất
Với việc giải thích vì sao mà bạn nên mua cho mình một căn nhà ở quận 1 thì giờ Propzy sẽ chỉ cho bạn những mẹo chính xác nhất, để bạn có thể yên tâm mua được một căn mà không bị hét sai giá.
a. Mua nhà phố quận 1 thì không nên vội
Nếu bạn đã xác định được cho mình là muốn sở hữu một căn nhà thì việc ưu tiên là bạn phải tìm hiểu kỹ về thông tin và căn nhà mà bạn mong muốn được sở hữu. Nguyên tắc vàng trong việc mua nhà, dù ở đâu đi nữa thì bạn đừng để mọi việc trở nên cảm tính hoá. Đừng vì sợ bị ai đó mua mất hay cảm thấy đó là “hàng ngon” mà vội mua để bị hớ hoặc hét giá cao hơn. Đầu tư đòi hỏi sự kiên nhẫn, có cái đầu lạnh để giải quyết mọi việc.
b. Hạn chế giao dịch trong giai đoạn sốt cao
Bạn không nên mua nhà quận 1 khi mà nó đang trong giai đoạn trở nên sốt giá. Bởi vì khi thị trường dần trở nên sôi động và sốt cao, thì các chủ nhà sẽ tranh thủ cơ hội này mà tăng giá nhà lên, tăng một cách bất hợp lý và không dựa trên một cơ sở nào. Điều bạn cần chính là có một cách nhìn khách quan về những cơn sốt đó, nhà tăng giá là vì nguyên nhân gì, liệu có hợp lý hay không hay chỉ là chủ nhà thấy các khu vực khác tăng thì mình cũng tăng.
c. Xác định khu vực cũng như nhu cầu mua
Với nhà ở quận 1 sẽ khác với các quận khác là sự giao động về giá của từng khu vực. Nếu các quận khác có sự chêch lệch theo cung đường thì quận 1 sẽ chênh lệch giá théo phường. Xác định được khu vực mua sẽ có thể giúp bạn nắm được hao hao phần nào về giá cả của căn nhà đó sẽ không khiến bạn gặp phải các tình trạng nắm sai giá rồi lại mua “hớ”. Hay bên cạnh đó, việc xác định được nhu câu và mục đích mua nhà quận 1 cũng có thể giúp bạn xác định đúng được khu vực mà bạn muốn mua.
d. Mua nhà phố thì nên đi xem trực tiếp
Hiện nay có một xu thế chung là người mua nhà ngại đi xem nhà và so sánh nhà. Đây là một quan niệm sai lầm và nên bỏ đi, việc so sánh các nhà khác nhau trong cùng một khu vực để tìm ra căn nhà phù hợp với ý thích và nhu cầu mình nhất. Đây là quy tắc kết nối, chúng ta xâu chuỗi lại mọi thông tin cả căn nhà mà có dự định mua để phân tích và đưa ra quyết định chính xác nhất. Xem nhà để biết được giá mặt bằng chung của khu vực này có giống nhau hay không và tránh tình trạng mua nhà mà không biết giá để rồi mất tiền vào những thứ không nên có.
e. Nên có một người môi giới đi kèm khi mua nhà
Bạn nên có cho mình một người giàu kinh nghiệm về mảng bất động sản như thế để có thể đưa ra lời khuyên và góp ý tốt nhất trong việc đưa ra lựa chọn cho mình. Bởi, để có thể trở thành môi giới giỏi và chuyên nghiệp, điều này đòi hỏi họ phải rất am hiểu về các khu vực cũng như giá cả nhà, đường xá thế nào.
Công ty Propzy là một trong những công ty uy tín nhất hiện nay. Với nhiều đội ngũ giàu kinh nghiệm và am hiểu sâu về thi trường bất động sản hiện nay, cộng với sự nhiệt tình, tận tâm trong công việc sẽ giúp bạn đưa ra những lựa chọn sáng suốt nhất cho mình trong quá trình giao dịch đất đai.
Với những thông tin và mẹo được Propzy hướng dẫn cho bạn kể trên, thì hy vọng rằng bạn sẽ chọn được cho mình một căn nhà chất lượng ngay trên đất quận 1 cao cấp này.
>>> Xem thêm: Nhà quận Bình Thạnh có giá bao nhiêu?
